新築マンション平均価格、バブル期超え
10月首都圏で発売された新築マンションの平均価格は、1戸当たり6750万円と、バブル期の1990年を超え過去最高になったのだそうです。
年間を通して見ても、今年のマンション価格はこれまでで最高になる見通しのようで、東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で10月発売された新築マンションの平均価格は、去年の同じ月より10.1％上昇し、1戸当たり6750万円というのは、バブル期の1990年を超えて、10月としては過去最高で、地域別では、いずれも去年の同じ月と比べて、東京23区が11.8％上がって8455万円、神奈川県が11％下がって5101万円、埼玉県が16.7％上がって4698万円、千葉県が4.2％下がって4288万円と東京23区が全体の価格を押し上げる形となっているようです。
今年は首都圏で発売された新築マンションの平均価格が1戸当たり7000万円以上になった月もあり、年間を通して見ても、1990年の6123万円を超えて、これまでで最高になる見通しで、背景には、新型コロナ、パワーカップル、人手不足、それに建築資材・土地の4つの要因があると指摘されています。
